{"id":353,"date":"2022-09-07T14:33:00","date_gmt":"2022-09-07T14:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/desart.hu\/2022\/wlater\/?page_id=353"},"modified":"2025-12-17T13:58:58","modified_gmt":"2025-12-17T13:58:58","slug":"interior-architecture","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/interior-architecture\/","title":{"rendered":"Interior architecture"},"content":{"rendered":"

[vc_row content_placement=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765359516353{margin-top: 35px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n

La r\u00e9novation,<\/strong><\/h1>\n

le pilier d\u2019un investissement immobilier r\u00e9ussi<\/strong><\/h1>\n

 <\/p>\n

Agn\u00e8s & S\u00e9bastien Walter : une signature familiale pour des r\u00e9novations \u00e9l\u00e9gantes et durables, avec des touches de style fran\u00e7ais, au c\u0153ur de Budapest. Une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour votre projet immobilier \u00e0 Budapest.<\/p><\/blockquote>\n

 <\/p>\n

Sur le march\u00e9 immobilier de Budapest, il est clairement visible que la qualit\u00e9 des r\u00e9novations varie consid\u00e9rablement ; certains appartements ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s partiellement ou de mani\u00e8re moins coh\u00e9rente, tandis que d\u2019autres, r\u00e9nov\u00e9s avec soin, se vendent \u00e0 des prix plus \u00e9lev\u00e9s.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_raw_html css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]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[\/vc_raw_html][\/vc_column][vc_column css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765363322378{margin-top: 55px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Une r\u00e9novation bien pens\u00e9e pour un investissement \u00e9quilibr\u00e9 et s\u00e9curis\u00e9.<\/h3>\n

Le grand avantage de la r\u00e9novation est qu\u2019au moment de l\u2019achat, elle permet de d\u00e9passer l\u2019\u00e9tat actuel de l\u2019appartement et de se concentrer sur les facteurs vraiment importants : l\u2019emplacement, l\u2019\u00e9tat du b\u00e2timent et la position de l\u2019appartement dans celui-ci (\u00e9tage, vue sur rue ou sur cour, proximit\u00e9 d\u2019un parc ou d\u2019un jardin, etc.).<\/p>\n

Ces facteurs fondamentaux constituent les piliers de la valeur actuelle et future du bien.
\nUne fois le bon bien s\u00e9lectionn\u00e9 sur cette base, l\u2019accent peut \u00eatre mis sur la cr\u00e9ation de valeur gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9novation.<\/p>\n

La r\u00e9novation donne la possibilit\u00e9 d\u2019adapter l\u2019appartement aux besoins et au style de vie du propri\u00e9taire, ou aux attentes des locataires locaux et aux particularit\u00e9s du march\u00e9.<\/p>\n

Notre approche combine une bonne base immobili\u00e8re (emplacement + qualit\u00e9 du b\u00e2timent + position int\u00e9rieure) avec une r\u00e9novation intelligente et bien organis\u00e9e, pour un r\u00e9sultat coh\u00e9rent, attractif et rentable, avec un minimum d\u2019impr\u00e9vus \u2014 particuli\u00e8rement important lorsque le propri\u00e9taire suit la r\u00e9novation \u00e0 distance.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text]<\/p>\n

[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row equal_height=\u00a0\u00bbyes\u00a0\u00bb content_placement=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_raw_html css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]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[\/vc_raw_html][\/vc_column][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765979937010{margin-bottom: 20px !important;}\u00a0\u00bb]<\/p>\n

La r\u00e9novation vous fait peur ?<\/h3>\n

C\u2019est tout \u00e0 fait compr\u00e9hensible. La plupart des investisseurs posent les m\u00eames questions :[\/vc_column_text][vc_toggle title=\u00a0\u00bbCombien cela co\u00fbte-t-il r\u00e9ellement ?\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Une r\u00e9novation compl\u00e8te et de bonne qualit\u00e9 co\u00fbte g\u00e9n\u00e9ralement 900\u20131 000 \u20ac\/m\u00b2, sans mobilier et sans cuisine.[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00a0\u00bbCombien de temps cela dure-t-il ?\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]La dur\u00e9e moyenne d\u2019une r\u00e9novation est de 4 \u00e0 6 mois, y compris la phase de planification.<\/p>\n

[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00a0\u00bbLe budget peut-il \u00eatre respect\u00e9 ?\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]La conception int\u00e9rieure permet de d\u00e9finir le processus de travail de mani\u00e8re tr\u00e8s pr\u00e9cise, de sorte que le budget peut \u00eatre contr\u00f4l\u00e9 avec une variation de \u00b15 % \u2014 ce qui est normal pour la r\u00e9novation de b\u00e2timents anciens.<\/p>\n

Nous ne commen\u00e7ons aucune r\u00e9novation sans plan pr\u00e9liminaire d\u00e9taill\u00e9, car une estimation fiable des co\u00fbts ne peut pas \u00eatre \u00e9tablie sans documentation.[\/vc_toggle][vc_toggle title=\u00a0\u00bbLes d\u00e9lais peuvent-ils \u00eatre tenus ?\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765363866576{margin-bottom: 20px !important;}\u00a0\u00bb]Le d\u00e9lai de 6 mois d\u00e9passe rarement, \u00e0 condition que le propri\u00e9taire approuve \u00e0 temps les mat\u00e9riaux, rev\u00eatements et \u00e9quipements propos\u00e9s par l\u2019architecte d\u2019int\u00e9rieur.[\/vc_toggle][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Nous aidons \u00e0 rendre ce processus plus transparent, pr\u00e9visible et serein. Nous structurons le projet, s\u00e9curisons les d\u00e9cisions et supervisons chaque \u00e9tape afin que la r\u00e9novation devienne une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour votre projet immobilier \u00e0 Budapest, et non une source d\u2019inqui\u00e9tude.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765364043661{margin-top: 55px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]<\/p>\n

Nos services<\/h3>\n

Le projet peut commencer lorsque le budget total a \u00e9t\u00e9 d\u00e9fini et approuv\u00e9. Ensuite, gr\u00e2ce \u00e0 la d\u00e9finition du projet et \u00e0 notre connaissance du march\u00e9, nous aidons \u00e0 ce que l\u2019appartement r\u00e9ponde \u00e0 vos besoins et \u00e0 son usage futur.[\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Architecture int\u00e9rieure et conception<\/strong><\/p>\n

    \n
  • Plan 2D \u2013 am\u00e9nagement optimal de l\u2019espace.<\/li>\n
  • Plans techniques \u2013 r\u00e9seau \u00e9lectrique, chauffage, plomberie.<\/li>\n
  • Proposition de mobilier adapt\u00e9e au budget.<\/li>\n
  • Rendus 3D photor\u00e9alistes pour visualiser le r\u00e9sultat final.<\/li>\n<\/ul>\n

    [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Ex\u00e9cution<\/strong><\/p>\n

      \n
    • Contact avec les entrepreneurs, obtention des devis.<\/li>\n
    • Supervision compl\u00e8te du chantier jusqu\u2019\u00e0 la remise des cl\u00e9s.<\/li>\n
    • Obtention des certificats d\u2019eau, de gaz et d\u2019\u00e9lectricit\u00e9.<\/li>\n
    • Achat, livraison et assemblage du mobilier.<\/li>\n
    • Accompagnement jusqu\u2019\u00e0 l\u2019installation du locataire, si l\u2019appartement est destin\u00e9 \u00e0 la location.<\/li>\n<\/ul>\n

      [\/vc_column_text][\/vc_column][vc_column css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765364835021{margin-bottom: 55px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb]Honoraires<\/strong><\/p>\n

      Nos honoraires sont de 15 % + TVA du montant total brut de la r\u00e9novation,
      \navec des honoraires minimum de 10 000 \u20ac brut.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      [vc_row content_placement=\u00a0\u00bbmiddle\u00a0\u00bb css=\u00a0\u00bb.vc_custom_1765359516353{margin-top: 35px !important;}\u00a0\u00bb][vc_column width=\u00a0\u00bb1\/2″][vc_column_text css=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb] La r\u00e9novation, le pilier d\u2019un investissement immobilier r\u00e9ussi   Agn\u00e8s & S\u00e9bastien Walter : une signature familiale pour des r\u00e9novations \u00e9l\u00e9gantes et durables, avec des touches de style fran\u00e7ais, au c\u0153ur de Budapest. Une v\u00e9ritable opportunit\u00e9 pour votre projet immobilier \u00e0 Budapest.   Sur le march\u00e9 immobilier de…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-353","page","type-page","status-publish","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/353","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=353"}],"version-history":[{"count":81,"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/353\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":764,"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/353\/revisions\/764"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/walterealestate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=353"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}