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Walter Real Estate

Expert immobilier franco-hongrois à Budapest depuis plus de 20 ans.

Walter Real Estate a été fondé en 2006 par Sébastien WALTER qui a une mère hongroise et un père français, et bénéficie donc d’une double culture et d’une parfaite maîtrise des deux langues.

 

Au cœur de notre engagement quotidien :
La passion de l’immobilier et le goût d’entreprendre

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à Budapest

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Budapest, l’une des plus belles capitales d’Europe, fiscalité avantageuse, sécurité et qualité de vie. Un investissement immobilier et, de plus en plus, un véritable projet de vie.

 

 

  • 15% impôt sur les revenus locatifs
  • 0% impôt sur les plus-values après 5 ans
  • 0% impôt sur les successions

€ 3000/m2

en moyenne dans le centre de Pest

6 %

Taux de rendement moyen observé au cours des 12 derniers mois

15 %

la plus-value annuelle moyenne observée au cours des 10 dernières années

Un processus d’acquisition simplifié et un accès
rapide et sécurisé à la propriété

  1. ANALYSE DE VOTRE PROJET
    Présentation du marché immobilier de Budapest. Analyse de vos attentes et définition des objectifs.
  2. CRITÈRES DE RECHERCHE
    Définition du cahier des charges de l’investisseur sélection des biens
  3. VISITES DE PROPRIÉTÉS
    Déplacements sur site, visites de propriétés sélectionnées
  4. SIGNATURE DU CONTRAT D’ACHAT-VENTE
    Signature des contrats et documents chez les notaires ou avocats locaux
  5. AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR, RÉNOVATION ET AMEUBLEMENT
    Si nécessaire, nous réalisons
  6. LOCATION/ GESTION
    Recherche de locataires, location du bien, entretien et suivi de la gestion locative par nos équipes locales.

Vous avez un projet d’investissement en Hongrie, n’hésitez pas à nous contacter!

Quelques investissements

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(Available from 31/07/2026) Appartement 2 chambres – József körút, Grand Boulevard central – Formule ALL-IN

  • À louer
  • Price: € 1000
  • Size: 84 m²
  • Location: József körút 8th district Corvin Promenade Quarter Mid-Central Pest
  • Rooms: 2
  • Bathrooms: 1
  • Available as soon as possible: 31/07/2026
  • À louer
  • Prix: € 1000
  • Taille: 84 m²
  • Localisation: József körút 8th district Corvin Promenade Quarter Mid-Central Pest
  • Les chambres: 2
  • Salles de bains: 1
  • Disponible au plus tôt: 31/07/2026
  • À louer
  • Ár: € 1000
  • Méret: 84 m²
  • Hely: József körút 8th district Corvin Promenade Quarter Mid-Central Pest
  • Hálószoba: 2
  • Fürdőszova: 1
  • Legkorábban elérhető: 31/07/2026
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(Available from 30/06/2026) Studio avec mezzanine – Vásár utca, quartier Corvin & universités – Formule ALL-IN (Prix ALL IN: 590€)

  • À louer
  • Price: € 490
  • Size: 30 m²
  • Location: Vásár Street 8th district Rákóczi Square area Mid-Central Pest
  • Rooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Available as soon as possible: 30/06/2026
  • À louer
  • Prix: € 490
  • Taille: 30 m²
  • Localisation: Vásár Street 8th district Rákóczi Square area Mid-Central Pest
  • Les chambres: 1
  • Salles de bains: 1
  • Disponible au plus tôt: 30/06/2026
  • À louer
  • Ár: € 490
  • Méret: 30 m²
  • Hely: Vásár Street 8th district Rákóczi Square area Mid-Central Pest
  • Hálószoba: 1
  • Fürdőszova: 1
  • Legkorábban elérhető: 30/06/2026
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(Available from 31/08/2026) Appartement 2 pièces – Erzsébetváros central, proche transports & universités

  • À louer
  • Price: € 700
  • Size: 60 m²
  • Location: Wesselényi Street 7th district Party District (Once Jewish District) Very Central Pest
  • Rooms: 1
  • Bathrooms: 1
  • Available as soon as possible: 31/08/2026
  • À louer
  • Prix: € 700
  • Taille: 60 m²
  • Localisation: Wesselényi Street 7th district Party District (Once Jewish District) Very Central Pest
  • Les chambres: 1
  • Salles de bains: 1
  • Disponible au plus tôt: 31/08/2026
  • À louer
  • Ár: € 700
  • Méret: 60 m²
  • Hely: Wesselényi Street 7th district Party District (Once Jewish District) Very Central Pest
  • Hálószoba: 1
  • Fürdőszova: 1
  • Legkorábban elérhető: 31/08/2026

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